Ustna umowa o roboty budowlane wskazuje, że szczegółów nie ustalono

Gdy strony umowy o roboty budowlane ustnie uzgodniły zakres prac, bez odnoszenia się do szczegółowych wyliczeń za materiały i robociznę, ustalone wynagrodzenie nie jest z reguły wynagrodzeniem ryczałtowym. W razie wątpliwości, wykonawcy należy się wówczas wynagrodzenie odpowiadające uzasadnionemu nakładowi pracy oraz innym jego nakładom – orzekł Sąd Okręgowy w Świdnicy.

Nadanie numeru porządkowego nieruchomości.

Aby otrzymać numer porządkowy budynku nie trzeba uzyskiwać wcześniej pozwolenia na jego użytkowanie ani składać zawiadomienia o zakończeniu budowy. Urząd może ustalić numer porządkowy również dla budynku będącego w trakcie budowy, a także planowanego do wybudowania.

Gdy dłużnik umrze, wierzyciel może pozwać spadkobierców.

Wierzyciel miał roszczenie wobec dłużnika, który zmarł. Proces o ustalenie spadkobierców po zmarłym był długotrwały. Gdy wierzyciel wstrzymał się z wytoczeniem powództwa o zapłatę do czasu zakończenia drugiego procesu doszło do przedawnienia roszczenia. Zatem, pozew był niezasadny – orzekł Sąd Apelacyjny w Białymstoku.

Zlecasz nabycie mieszkania – zabezpiecz wykonanie zlecenia.

Trzeba uważać z kim się podpisuje umowę powierniczego nabycia nieruchomość. Taki wniosek płynie z uchwały Sądu Najwyższego. Jeżeli zleceniobiorca niezgodnie z umową sprzeda lokal osobie trzeciej, zleceniodawcy trudno będzie skutecznie dochodzić swoich praw.

Specustawa mieszkaniowa uchwalona

Czas przygotowania inwestycji mieszkaniowej będzie skrócony z 5 lat do roku. Regulacja określa też standardy dla inwestycji dotyczące m.in. odległości od szkół, czy przystanków komunikacji miejskiej. Ma obowiązywać przez 10 lat.

Pożyczka pod zastaw mieszkania może być formą wyzysku

W umowie pożyczki zastrzeżono zabezpieczenie w postaci przewłaszczenia mieszkania na zabezpieczenie spłaty. Jednak definitywna utrata prawa do zwrotu mieszkania w razie niespłacenia pożyczki w terminie to rażące naruszenie zasad współżycia społecznego – orzekł Sąd Apelacyjny w Katowicach.

 

Rozwód nie jest sprawą pilną.

Sąd Najwyższy wskazał, iż sprawy o rozwód nie należą do kategorii spraw pilnych i zasadniczo powinny być wyznaczane zgodnie z kolejnością ich wpływu do sądu. Sąd nie jest nakierowany na maksymalnie szybkie zakończenie takiej sprawy, skoro ma dążyć do utrzymania trwałości małżeństwa.

Niewykonanie umowy nie wpływa na jej ważność

Jeśli powód domaga się stwierdzenia nieważności umowy, to powinien wykazać, że już w dacie jej zawarcia wystąpiły przesłanki nieważności. Zachowanie stron po zawarciu umowy nie ma zaś wpływu na ważność kontraktu – wskazał Sąd Apelacyjny w Gdańsku.

 

Zmiany dotyczące zasad przedawnienia roszczeń cywilnoprawnych – projekt

Ministerstwo Sprawiedliwości przedstawiło założenia projektu nowelizacji Kodeksu cywilnego, który ma na celu wprowadzenie zmian w kwestii przedawnienia roszczeń cywilnoprawnych. Zgodnie z jego zapisami, sąd będzie musiał z urzędu ustalić, czy roszczenie jest przedawnione.

Dochodzenie wierzytelności – ważne zmiany

Do Sejmu trafił projekt ustawy o zmianie niektórych ustaw w celu ułatwienia dochodzenia wierzytelności, którego regulacje mają wzmocnić prawa i gwarancje dla wierzycieli, w szczególności będących przedsiębiorcami z sektora MŚP.